据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
会员6750:好评
很失望,没人气.客房空调不暖,卫生间设施差,热水不热,无法冼澡,面盆无热水.退房走人.
海天一色:好评
冬天去有点冷清,环境不错,价格便宜离机场也近
可遇:好评
非常安静,度假村旁的水库是饮用水源,所以没有什么旅游设施,人很少,适合喜欢安静的游客,这个度假村确实没什么活动项目,适合发呆,呵呵。据说有桑拿,但是我们去时没有开,没有享受到。酒店的鱼头味道很好,可以和天目湖的鱼头有的一比,就是价格是天目湖的两倍,有点贵,冷菜很少,只有三四种可选,有点欠缺。房间热水是晚上7点到12点,有点受限制。标间没有擦手毛巾,也是个欠缺。标间房间适中,不过房间稍微小了点,但是很干净。